Приемка квартиры – ответственный шаг перед получением заветных ключей от застройщика. Увы, многие новоселы в порыве радости подписывают акт практически не глядя, в результате получая в собственность жилье с изъянами.

Хотите избежать лишних трат для устранения недоработок застройщика? Доверьте процедуру приемки профессионалам.

Что может скрывать застройщик?
  • 93%
    квартир сдаются с дефектами
  • 7%
    квартир не соответствуют метражу, указанному в документах
  • 57%
    дефектов являются скрытыми
  • 35%
    сданных квартир имеют нарушения теплового контура
Большинство квартир сдаются с дефектами. Как явными, так и скрытыми, выявить которые могут только специалисты с использованием профессионального оборудования.

Часто встречающиеся дефекты в квартирах с чистовой и предчистовой отделкой:

  • царапины на стеклопакетах и входной двери, не правильная регулировка, не работающая фурнитура;
  • заваленные стены, бухтящая стяжка, кривой потолок;
  • некачественно установленные радиаторы;
  • неработающая вентиляция.
  • перегородки возведены с нарушением норм;
  • низкое качество штукатурных и шпаклевочных работ.

В квартирах с чистовой отделкой:

  • неработающая электрика;
  • установленная с нарушениями сантехника;
  • некачественно установленные двери;
  • обои отходящие от стен.
  • плитка и ламинат уложены с нарушениями;
  • некачественная окраска потолков.
  • и многое другое.

Дефекты при приемке

  • Обнаруженные дефекты : Щели в стыках плитки (видны сколы), испорченные панели ламината, перекос дверной коробки, открытая подводка труб к батарее, неправильно установлен порог балконной двери
  • Обнаруженные дефекты : Отсутствие нащельника, отсутствие фасонного элемента, опалубка с выходом на балкон к соседям, царапины и трещины, отсутствие отлива, герметизация внешнего шва отсутствует, трещина в оконной раме, отсутствует ограждение на балконе
  • Обнаруженные дефекты : Отклонение стены по горизонтали 26 мм, нарушена технология кирпичной кладки, некачественно заделан технологический проход труб через перекрытие, звонок установлен криво
  • Обнаруженные дефекты : Все двери с дефектами, полы под замену (все в царапинах), трещины на плитке, царапины на радиаторе и т.д. (2 листа с замечаниями)
  • Обнаруженные дефекты : Отклонение потолка по горизонтали до 60 мм, неровность пола достигает 27 мм, трещина в полу длиной более 5 метров, некачественно проведено оштукатуривание (отпадает), повреждены уплотнительные резинки на окнах и т.д.
  • Обнаруженные дефекты : Отсутствуют крышка унитаза, смеситель и сифон в раковине, розетки установлены с нарушениями, некачественно установлены наличники, повреждена входная дверь
  • Обнаруженные дефекты : Порог балконной двери выступает на 2 см, некачественно установлены наличники, сколы и царапины на дверной коробке, пятна на обоях и плинтусах, следы затирки на кафельной плитки в санузле, некачественно установлены розетки и т.д.
  • Обнаруженные дефекты : Некачественно установлены наличники, нет заглушки на фановой трубе, не работает вентиляция, дефекты обоев, деформированы трубы, плитка со сколами, затирка на плитке, розетки установлены с нарушениями и т.д
  • Обнаруженные дефекты : Дефекты по стенам, потолку, полу (щели, выбоины, торчащая арматура и тд.), отклонение поверхности как от вертикали, так и по горизонтали, превышающие допустимые, повреждена дверь балкона, на ней же отсутствует ручка, строительный мусор в вентиляционной шахте
  • Обнаруженные дефекты : Некачественная герметизация стыков окна и подоконника, щели между стеной и наличниками, отсутствует наличник в ванной комнате, деформирована уплотнительная резинка окна, надрыв обоев
Почему не стоит проводить приемку квартиры самостоятельно?
Чтобы обнаружить недочеты, нужны не только знания знания СНИПОв и ПУЭ, но и профессиональное оборудование. У собственника, как правило, нет ни того, ни другого. И застройщик этим с успехом пользуется. Его задача – как можно быстрей подписать акт приемки, чтобы не платить за содержание жилья и неустойку за сорванные сроки. Поэтому на приемку застройщик зачастую выделяет не более 30 минут. За это время обнаружить все имеющиеся дефекты непрофессионалу невозможно.
Сколько можно сэкономить, обратившись к специалистам?
Средняя сумма – от 10 до 90 тысяч рублей. Хотя были случаи, что эксперты находили в квартире недочетов на суммы до 300 тысяч рублей. Проведя приемку самостоятельно и, скорее всего, не заметив дефектов, устранять их придется из собственного кармана. Наши технические специалисты имеют опыт работы в технадзоре, а также все необходимое оборудование, поэтому выявят все строительные изъяны. Обратитесь в «РМ Ремонт», - сэкономьте деньги и время.

Почему мы делаем ремонт лучше других

Специалисты с опытом работы в технадзоре Знаем все нормы, СНИПы и ПУЭ наизусть, - найдем малейшие изъяны
Специализированное оборудование Есть все необходимое специализированное оборудование. Обнаружим все скрытые дефекты
Вовремя приезжаем на приемку Вы не потратите ни минуты на ожидание
Срочный выезд специалистов При необходимости организуем приемку в день обращения
Работаем без выходных Выезжаем на приемку квартир даже в выходные и праздничные дни
Поможем заполнить смотровой лист Укажем все отклонения от СНИП, дадим рекомендации

Узнать стоимость приемки квартир

Площадь квартиры, м2
10
350
Тепловизионное обследование:
Дополнительные опции:
345.00 руб. Мин. стоимость заказа 1500 руб. Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю свое Согласие на обработку персональных данных

Что входит в стоимость?

Цена услуги одинакова для квартир с отделкой и без и составляет

40 руб./м2
  • выявление кривизны потолков и стен;
  • обнаружение скрытых дефектов;
  • проверка качественности отделки;
  • диагностика розеток и выключателей, проверка электросети;
  • обследование стояков канализации, горячего и холодного водоснабжения;
  • проверка работы отопления и вентиляции;
  • выявление дефектов окон и дверей, фасадного остекления;
  • осмотр квартиры на соответствия СНиПов и ПУЭ;
  • помощь в заполнении дефектной ведомости.

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование
цена от 1000 ₽

Услуга тепловизорного обследования позволяет выявить участки с малым утеплением, определить возможные нарушения в стыках между соединенными конструкциями или в зоне швов, выявить участки с завышенным уровнем влажности.

Наиболее правильно воспользоваться вышеописанной услугой до начала внутренней отделки помещений, чтобы сразу же определить критичные участки, которые требуют внимания.

Подробный план квартиры со всеми размерами

Подробный план квартиры со всеми размерами
цена +25 руб/м2 к базовой услуге

План квартиры – важный документ с указанием площади каждой комнаты и всего жилья. Заказав его у нас, вам не придется тратить время и делать замеры самостоятельно. Готовый план вы получите по электронной почте в удобном для вас формате (PDF, Autocad , Jepg). С ним вы сможете продумать планировку, расстановку мебели, а также сэкономить на вызове специалистов. На основе плана строительная бригада составит смету, а дизайнер сможет создать дизайн-проект.

Не стоит платить за ремонт квартиры дважды. Выявим все дефекты, чтобы их устранил застройщик.

Не тратьте деньги на устранение недоработок застройщика. Неровности стен и пола, проблемы с вентиляцией и стеклопакетами, - найдем все дефекты.

Тепловизионное обследование поможет проверить качество утепления, функциональность отопительной системы и выявить места потери тепла.

Доверьте контроль за ремонтными работами профессионалам. Мы поможем Вам сэкономить время и деньги. Контроль качества работ и материалов, соблюдения сроков.

Дополнительные услуги

Измерение электромагнитных полей

Какие болезни провоцируют ЭMИ излучения: По данным ВОЗ - это рак груди у женщин, рак легких у мужчин, рак крови, ИБС, все болезни связанные с нервами, это псориаз и т.д.. Индикатор электромагнитных полей СОЭКС Импульс предназначен для поиска неблагоприятных для здоровья электромагнитных полей и их источников.

цена +5 руб/м2 к базовой услуге
Проверка квартиры на концентрацию аммиака

Многие люди неоднократно задают себе вопрос: откуда же берется аммиак в бетоне в их квартире? Эксперты утверждают, что основной причиной появления аммиачного запаха в помещении является некачественный бетон. Точнее сказать вещества, которые добавляются в него для повышения морозостойкости и ускорения затвердения раствора.

цена +5 руб/м2 к базовой услуге
Замер радиоактивных излучений

Необходим не только тем, кто по роду занятий взаимодействует с опасными радиоактивными объектами, но и всем, кто серьезно относится к своей безопасности и здоровью своих близких. Всем, кто покупает квартиру, дом или земельный участок, стройматериалы.

цена +5 руб/м2 к базовой услуге

Используемое оборудование

Монитор напряжения S-line V200

Прибор позволяет наглядно контролировать напряжение в бытовой электросети . Для этого он просто вставляется в розетку и на дисплее отобразится значение сетевого напряжения.

Лазерный дальномер BOSCH DLE 40

Прекрасно подходит для измерения больших площадей. Дальность измерения до 40 метров, погрешность измерения на всю длину всего 1,5 мм.

Газоанализатор СЕАН

Измерение концентрации производится с помощью электрохимического детектора. В газоанализаторах используется диффузионный отбор пробы воздуха. Текущее значение концентрации выводится на графический дисплей.

Тестер-пробник MS-48 (2A)

Тестер MS-48(2A) это уже третье поколение тестеров серии MS-48 сочетающий в себе новейшие цифровые технологии и мощный микрочип для поиска фазы в сетях переменного тока.

Лазерный нивелир BOSCH LL 2-80 P

Лазерные уровни GLL 2-80 P являются первыми в мире одновременно дающие горизонтальную и вертикальную плоскости лазерного излучения. Дальность действия 80 метров, погрешность измерения 0,2 мм/м.

Индикатор электромагнитных полей «Импульс»

Прибор для индикации электромагнитных полей СОЭКС Импульс поможет вам определить источники неблагоприятных для здоровья электрических и магнитных полей в любое время и в любом месте (помещения, жилые зоны, излучение от компьютеров и телевизоров и пр.).

Индикатор радиоактивности «Импульс»

Высокочувствительный прибор, обеспечивающий одновременное измерение гамма-фона и плотности потока бета-излучения. Корректно измеряет бета-загрязненность поверхностей даже в условиях высокого гамма-фона.

Построитель плоскостей BOSH GSL 2 Professional

BOSH GSL 2 Professional - это профессиональный инструмент для проверки ровности пола. Он облегчает процесс и делает проверку ровности поверхности более легкой, быстрой и точной.

Анемометр

Прибор отлично подходит для измерения движения газов, воздуха в системах, например, в системе вентиляции.

Как мы работаем

1. Получение заказа
2. Звонок менеджера
3. Согласование даты
4. Приемка квартиры
5. Консультация
6. Оплата услуг
1. Получение заказа Вы оставляете заявку
2. Звонок менеджера В течение 2-х часов с Вами связывается менеджер для уточнения деталей
3. Согласование даты За день до приемки специалист подтверждает дату и время ее проведения
4. Приемка квартиры Приемка квартиры и заполнение смотрового листа
5. Консультация Консультация по дальнейшему общению с застройщиком
6. Оплата услуг Оплата услуг (наличными или банковским переводом)
decor

Вопрос-ответ

В какое время лучше проводить приемку квартиры?

Лучше всего делать ее днем - так можно увидеть все недостатки. Для осмотра углов и помещений без окон не помешает вооружиться фонариком.

Я подписал уже акт приемки. Могу ли я требовать у застройщика устранить найденные дефекты?

К сожалению, нет. Поставив подпись на акте приемки, вы подтвердили, что довольны качеством ремонта. По этой причине не стоит  проводить приемку самостоятельно. Лучше доверить это дело профессионалам: они в короткие сроки выявят все дефекты, сэкономив ваш бюджет.

Застройщик отказывается устранять дефекты. Что делать?

В этом случае вы вправе требовать от застройщика денежную компенсацию на ликвидацию дефектов. Позвоните нам по номеру +7 (812) 642-38-28, наши специалисты проконсультируют Вас по данному вопросу.

У нас 2 квартиры в одном ЖК, будут ли скидки на приемку?

Если Вы договоритесь о приемке 2-х и более квартир в одном ЖК в один и тот же день, мы предоставим скидку. При приемке 2-х квартир - 15%, при приемке 3х  - 20%, при приемке 4-х и более - 30%

Можно ли проводить тепловизионное обследование квартир летом?

Нет. Данное исследование можно проводить при температурной разнице в помещении и на улице минимум в 10-15°С.

Можете ли провести приемку квартиры по доверенности?

Да, мы можем осуществить приемку квартиры даже без Вашего присутствия. Подробности Вы можете узнать по телефону +7 (812) 642-38-28.

Что, если после приемки квартиры, мы решим заказать у Вас ремонт?

Ремонт квартир - наше основное направление деятельности. Поэтому ещё на приемке наш специалист совершенно бесплатно сделает замеры для составления сметы. Если вы заключите с нами договор на ремонт, мы вернем вам стоимость приемки.

Какую из дополнительных услуг вы бы рекомендовали заказать в первую очередь?

Если позволяет температурный режим, то тепловизионное обследование. Теплопотери через щели в окнах, стенах и полу встречаются в новостройках крайне часто. Или замер помещений. Он позволит убедиться в заявленном метраже квартире и  упростит дальнейший ремонт.

+7 (812) 642-38-28 198035, г. Санкт-Петербург, ул. Двинская, д.3, лит.А БЦ “Аквалина”, оф. 308 sales@rusmaster.spb.ru