Многие из желающих обзавестись собственным жильем предпочитают выбирать вариант в строящемся доме. Такое решение вполне объяснимо: квартира в нем может обойтись вполовину дешевле, нежели аналогичная в сданной эксплуатацию новостройке.

Однако не стоит заранее радоваться выгодной покупке и подписывать акт приемки. Для начала необходимо убедиться в том, что в квартире без отделки нет серьезных нарушений.

А в этом деле полагаться на собственные силы опрометчиво. Лучше довериться опыту профессионалов компании «РМ-Ремонт».


Технические моменты

Для приемки квартиры в новостройке без отделки рекомендуется выделить специальный день, чтобы не спеша вместе с нашими экспертами осмотреть все уголки будущей жилплощади. Желательно проверять жилье в дневное время, когда ярко светит солнце, так как осветительные приборы в доме еще не установлены. На процедуру приемки квартиры без отделки эксперты нашей компании привозят с собой профессиональный инструмент, среди которого:


Начало приемки

Начинают проверку квартиры наши специалисты с входной двери. Открыв и закрыв ее, мы убедимся в том, насколько легко и плотно она закрывается. Посторонние звуки – признак некачественной установки двери. Ключ с трудом поворачивается в замке? Это может сказать экспертам как о проблемах с замком, так и о неправильной установке самого полотна двери. Мы также проверим, имеются ли между стеной и дверью пустоты. Их наличие обречет будущих жильцов на постоянные сквозняки. После проверки входной двери профессионалы нашей компании аналогичным способом протестируют и остальные.



Проверка стен, пола и потолка

Минимальные трещины вполне допустимы, так как дом может давать усадку. Серьезные недостатки, допущенные строителями при штукатурных работах обнаружить просто даже непрофессионалу – достаточно постучать по поверхностям. Если звук приглушенный, то строительные работы были произведены с нарушениями.


Ровность стен, потолка и пола помогут проверить лазерные уровень и нивелир. После проведения замеров эксперты приступят к визуальному осмотру поверхностей. Мы убедимся в том, что на стенах, потолке и полу нет мокрых участков, следов плесени, грибков, потемнений, а также глубоких выемок, отслоений.





Окна

На окнах наши эксперты при условии качественного проведения строительных работ не должны обнаружить трещин, потертостей, царапин с обеих сторон. Закрыв и открыв створки, мы проверим их функциональность. Поворот замков и ручек без труда и посторонних звуков скажет о качественной установке стеклопакетов. Также после проверки окон мы уведомим о том, есть ли задувания и насколько хорошо выполнена герметизация стыков.


Проверка коммуникаций

Первое, в чем должны убедиться профессионалы, - надежно ли закреплены радиаторы. С помощью аненометра мы проверим, насколько хорошо функционирует вентиляция. Наши эксперты тщательно осмотрят стыки на водопроводных трубах, чтобы понять, надежно ли они загерметизированы. Это позволит исключить в дальнейшем протечки и появление конденсата. Важнейший этап – проверка электричества. Проводка должна выдержать одновременное подключение в сеть нескольких мощных приборов. Профессионалы нашей компании убедятся также и в том, что на системах газо- и электроснабжения установлены приборы учета.


Если обнаружены недочеты

Не стоит торопиться подписывать документы, даже если представители подрядчика уверяют в том, что в самое ближайшее время все исправят.
Эксперты проверят, соответствует ли указанная в документах площадь квартиры фактической. Зачастую бывает, кто жилье оказывается на 1-2 квадратных метра меньше. В этом случае можно запросить у застройщика возврат разницы.

Необходимо предъявить застройщику заполненный под диктовку нашего специалиста акт приемки.

Приемка квартиры в новостройке без отделки – только с виду простая процедура. На самом деле она требует специальных знаний и опыта. Поэтому не рискуйте, проводя приемку самостоятельно. Обратитесь к экспертам компании «РМ-Ремонт». Они дадут официальное заключение, указав все строительные недочеты. Это в дальнейшем избавит от ненужных трат на самостоятельное устранение изъянов, допущенных застройщиком.




+7 (812) 642-38-28 198035, г. Санкт-Петербург, ул. Двинская, д.3, лит.А БЦ “Аквалина”, оф. 308 sales@rusmaster.spb.ru